不動産の売却

マンションナビの便利な利用と口コミ・評価・評判・売買事例

ねこくん
ねこくん
マンションの売却を考えてるんだよね。

たいちゃん
たいちゃん
マンションの売却を考えてるならマンションナビに会員登録することをオススメするよ。

ねこくん
ねこくん
マンションナビ?

たいちゃん
たいちゃん
マンションナビは無料会員登録すれば、各部屋ごとの詳細な相場を調べることができるよ。

その相場を知った上で、無料で不動産屋に一括査定のお願いもできるんだ。

ねこくん
ねこくん
不動産屋に問合せしないで、無料登録だけで部屋ごとの相場が分かるのはうれしいね。

たいちゃん
たいちゃん
そうだね。

相場がわかると今後の計画もたてやすいし、不動産屋の査定結果についても高いのか安いのかの目安にもなるからね。

じつは僕も日頃、マンションを購入する場合や、売却する場合に利用しているんだよ。

なのでオススメなんだ。

【今回の悩み】

・マンションの相場を簡単に調べる方法はないの?

・不動産屋に問合せしないで相場を調べることはできないの?

・マンションに特化した無料一括査定ができるサイトはないの?

この記事を読んでわかること

・マンションを売る前、買う前に、相場を自分で簡単に調べることができる

・不動産屋とやり取りしないで、無料会員登録だけで部屋ごとの相場が分かる

・賃貸する場合の家賃相場もすぐ分かる

・マンションに特化した無料一括査定ができる

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マンションナビの査定って何?マンションナビはどんなことができるの?

マンションナビ1

 

たいちゃん
たいちゃん
マンションナビは分譲マンションの売却に特化した無料一括査定サイトです。

・会員登録なしでマンションの相場がわかる。

・無料会員登録するとマンションの部屋ごとの価格と賃料の相場がわかる。

・複数の全国の不動産屋に無料で一括査定を依頼できる。

僕も使用している便利な利用方法

無料
たいちゃん
たいちゃん
マンションナビの便利な利用は、無料会員登録で簡単にマンションの価格と賃料が分かることです。

無料会員登録で相場のわかるサイトは他にもありますが、
いろいろ試した中で一番、価格と賃料水準が妥当でした。

そして、操作がカンタンです。

マンションナビは特定のマンション名で検索するだけで、すぐに相場がわかります

しかも過去の売り出し事例も閲覧することもできます。

なので、根拠もあって、手軽に相場を調べられるので、非常に使い勝手がいいです。

たいちゃん
たいちゃん
特に地方では、売り出し価格と成約価格に差がない場所が多いので、マンションナビの価格水準は実勢価格に近いです。
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無料会員登録の実話【お得だよ】

お得
ねこくん
ねこくん
マンションナビは会員登録なしでも、ざっくりとしたマンションの価格はわかるよね。
たいちゃん
たいちゃん
そうだね。

会員登録しないでも、階数ごとの相場はわかるよ。

〇〇〇号室まで部屋を指定したいときは会員登録しておくといいよ。

ねこくん
ねこくん
僕の部屋は南向きの角部屋だけど、そういったメリットを反映できるってこと?
たいちゃん
たいちゃん
そうだよ。

購入しようか迷っているマンションがあれば、これですぐ、相場より高いのか、安いのかがわかります。

これから売却しようかという時も、これで調べればどのぐらいで売れそうなのかもわかります。

例えば、地方の使われていない実家はいくらで売れるんだろう?

転勤で引っ越すのでこれから売ろうと考えているけどいくらだろう?

と、実際に不動産屋に売却を依頼する前に、相場を知っていれば、計画をたてれますよね。

相場がわかることのメリット、デメリット

メリット

・価格と賃料両方の相場が分かるので、マンションを買う場合、賃貸する場合の両方で役にたつ

・過去の売り出し情報を元にしているので、売り出し価格と成約価格で開差のない特に地方は相場水準を反映している

操作が簡単

マンション以外の不動産は対応していない

・無料登録で分かる相場は売り出し価格を基準にしているので、
売り出し価格と成約価格に開差がある場合がある

・リフォームの有無を無料登録の相場では反映していない

無料会員登録方法を解説

ねこくん
ねこくん
無料会員登録ってどうやってするの?
難しいの?

たいちゃん
たいちゃん
簡単だよ
マンションナビの無料会員登録方法を解説するね

①「マンションナビ」をクリックして、トップページの「会員登録」をクリックします。
マンションナビ相場1
②無料メンバー登録をクリックします。
マンションナビ相場4

③適当なマンション名を入力します。
今住んでいるマンションでもいいですし、これから買おうとするマンションでもいいです。
マンション相場5

④「このマンションで登録する」をクリックします。
マンション相場5-2

⑤お名前、メールアドレス、パスワードの入力します。
マンション相場5-3

⑥間違いなければ、「上記内容で登録する」をクリックします。
マンション相場5-4

⑦登録したメールアドレスに確認メールが届きます。
その確認用URLをクリックすると、無料会員登録の完了です。
マンション相場5-5

簡単に相場を調べる便利な利用方法を解説

ねこくん
ねこくん
会員登録は終わったよ
マンションの相場はどうやって調べるの?

たいちゃん
たいちゃん
マンションナビで相場を調べる利用方法を解説するね

①「マンションナビ」をクリックして、トップページの「ログイン」をクリックします。
マンションナビ相場1

②登録「メールアドレス」「パスワード」を入力します。
マンション相場6

③相場を調べる「エリアから」をクリックします。
マンション相場7

④マンション名を直接入力して検索できますし、県名クリックして住所からマンションを探すこともできます。
マンション相場8

⑤探しているマンション名をクリックします。
マンション相場9

⑥マンションの価格と賃料の相場がでてきます。
さらに、右側の専有面積、階数、主要採光面を変更するとより正確な相場が分かります
マンション相場10

⑦下にスクロールすると、当該マンションの過去の販売履歴が見れます
成約年月、専有面積、単価の確認が大切です。
マンション相場11

⑧マップからマンションを探すこともできます。
相場を調べる「マップから」をクリックします。
マンション相場12

⑨左上の検索窓に住所を入力すると、下図のようにマンションがでてきます。
調べたいマンション名をクリックすると相場が分かります。
マンション相場13

マンションナビはこちら

無料一括査定の利用方法

一括査定
ねこくん
ねこくん
無料会員登録だけでも、相場がわかるのでメリットがあるのはわかったよ。
たいちゃん
たいちゃん
実際にマンションの売却を考えている場合は、
マンションナビの無料一括査定を利用するといいよ。

無料会員登録の相場と一括査定の違いは

・無料会員登録の相場は、過去の売り出し事例を基にコンピューターが査定。

・無料一括査定は不動産屋が査定。

なので、リフォームの有無、近年の成約事例などを反映して、より詳細なマンション価格がわかります。

そして、無料一括査定してもらう目的は高い査定結果をしてくれる不動産屋を探すためだけではなくて、
あなたと相性のいい不動産屋を見つけるために利用されてください。

マンションの売り出し価格は必ずしも査定結果通りに依頼しなくても、
査定結果を踏まえて希望金額を伝えれば、
その希望金額で売り出してもらえます。

たいちゃん
たいちゃん
大切なことは、信頼できる営業マンを見つけることだよ
ねこくん
ねこくん
そうなんだね。

マンションナビの無料査定はこちら

マンションナビのメリット・過去の実績

マンションナビ 1位
たいちゃん
たいちゃん
マンションナビのメリットと実績はつぎの通りだよ。

【無料一括査定のメリット】

・全国2,500超の店舗から一括で最大9社へ無料査定をすることができる(売却6社、賃貸3社の合計最大9社)

・売却する場合の査定、業者買取の査定、貸す場合の賃料査定の同時査定ができる

利用者数360万人突破
(2018年12月時点)

4冠達成
マンション一括査定サイト4部門で10社中1位達成

・初めての方にお勧めできる部門

・希望額より高く売れた部門

・不動産売却経験者がお勧めする部門

・知人に紹介したい部門

※調査会社:ゼネラルリサーチ株式会社
※調査対象:全国の20〜50代の男女
※調査名称:不動産(マンション)売却一括査定サイトに関するイメージ調査(2018年8月調査)
※調査期間:2018年8月調査
※調査方法:WEB上のアンケート調査

マンションナビの口コミ・評価・評判・売買事例

マンションナビ 疑問
ねこくん
ねこくん
マンションナビの評判や売買事例ってどうなの?

たいちゃん
たいちゃん
無料一括査定を利用し、売却した方の口コミや評価があるよ
女性の口コミ
女性の口コミ

東京都在住
K.F 様 1児の母

査定したきっかけ
子供が産まれ今までの部屋が手狭になったから。

まだ子供が小さいので、不動産会社を回るのは大変だから相談できずにいました。ネットで一括査定というものを知り、家からスマホで簡単に申し込めた。いくつかの会社から連絡が来まして、そのうち2社に依頼しました。

女性の口コミ
女性の口コミ

東京都在住
F.K 様 既婚

査定したきっかけ
結婚をきっかけに一人暮らしで住んでたマンションを売却したかった。

こちらの要望を良く聞いてくれ、すばやい対応にて決定いただき、売買処理もスムーズに終わりました。賃貸できる方法も教えていただきましたがまとまった資金が欲しかったので、今回は売却させていただきました。

女性の口コミ
女性の口コミ

神奈川県在住
M.Y 様 未婚

査定したきっかけ
急な転勤で今住んでるマンションの売却相談をしたかった。

20代で買ったマンションに住んでましたが、急な転勤で手放すことに。いちいち訪問する時間もなかったので、手間が省けて、担当者もいろいろな方と話すことが出来てよかった。近隣の売買実例や物件の相場など、細かく説明してくれたので安心して任せることができた。

女性の口コミ
女性の口コミ

福岡県在住
K.K 様 2児の母

査定したきっかけ
上の子が小学校、下の子が幼稚園に入るので、もっと広い部屋に買い替えをしたかったから。

依頼後4社から案内の連絡があり、実際に現地で物件を確認してもらえました。それぞれの社とも対応は満足することが出来ました。
あまり知識がなかったのですが、丁寧に説明していただきました。
2ヶ月後、無事に売却できたので感謝しています。

男性の口コミ
男性の口コミ

東京都新宿区
Y様 年齢41歳

子どもが産まれ、ライフスタイルが変わり、駅から遠いことがネックになり売却検討。一括査定は時間が短縮できて効率が良く、このマンションに興味ある、または売ろうとしてくれる会社を探しやすい。

男性の口コミ
男性の口コミ

大阪府中央区
K様 年齢38歳

1~2日ですばやく連絡がきたので助かりました。不動産屋さんがどこにあり、どこがいいのか全くわからない状態だったので、不動産屋さんからアプローチしてくれるのは助かります。

男性の口コミ
男性の口コミ

神奈川県藤沢市
A様 年齢35歳

引越のため、現在のマンションを売却することを検討。1度に5社の不動産会社から査定をもらえて、客観的に売却金額を知ることができて良かったです。

男性の口コミ
男性の口コミ

埼玉県さいたま市
T様 年齢58歳

実際に不動産会社を一社、二社と回るのは大変で、多くの査定や資料を貰えるのがよい。各社の規模や実績も確認できるので安心できました。

マンションナビの無料査定はこちら

無料一括査定のデメリット

マンションナビ デメリット
ねこくん
ねこくん
マンションナビに一括査定のお願いをすると、その後しつこい営業の電話などかかってこないの?

たいちゃん
たいちゃん
そうだね。

マンションナビは全国対応しているから、マンションナビと提携している会社の中には、そういう会社もあるかもしれないね。

ねこくん
ねこくん
だったら、一括査定の依頼をしたくないな、、。

たいちゃん
たいちゃん
ネットの一括査定サイトを利用すると、どうしてもそこがデメリットになるよね。

ただ、街の不動産屋1社へ無料査定の依頼をしても、営業の電話はどうしてもかかってくるよね。

ねこくん
ねこくん
そうだね。

たいちゃん
たいちゃん
マンションナビだったら、1社だけでなくて、複数社へ一度に無料査定を依頼できるから、
しつこい営業電話がもしかかってきても、他の会社へ依頼しましたと言えば、断りやすいよね。

ねこくん
ねこくん
それはあるね。

たいちゃん
たいちゃん
ネットのメリットは、いちいち不動産屋に行かなくても、ボタン一つで査定依頼できることと、
不動産屋と面識がないので断りやすいことはあるよね。

僕の会社も以前までネットの査定依頼を受け付けていたんだ。

そうすると、無料査定書をメールした後に、
「他の会社に依頼することを決めましたので、今回は遠慮させていただきます」
とメールでお断わりされることは結構あったんだよね。

ねこくん
ねこくん
結構あったということは、そんなに断ることを心配しなくてもいいってこと?

たいちゃん
たいちゃん
そこは大丈夫だよ。

断られるのは、どこの会社も慣れているからね。

それよりも、自分でメールや電話でやり取りして、一番信頼できる会社に依頼する方が大切だよ。

ねこくん
ねこくん
そーなんだ。

たいちゃん
たいちゃん
マンションナビは、運営会社に次のようなサポートデスクもあるから、
不動産屋がどうしてもしつこいようだったら、相談してみてね。

マンションナビ運営事務局
不動産業務経験のあるスタッフが全力でサポートいたします。

マンションナビ運営事務局に質問ができます。

マンションナビの使い方や、一括査定についてお気軽にお問い合わせください。
いただいた質問への回答は、ご入力いただいたメールアドレスへ直接ご返信いたします。
ご質問いただいてから、2~3営業日で回答をお送りいたします。

不動産会社とトラブルになってしまいました。どうしたらいいですか?
まずはマンションナビのお客様サポートデスク【TEL:0120-555-579 受付時間:10時~18時】へご連絡ください。
マンションナビサポートスタッフが全力でご対応いたします。

たいちゃん
たいちゃん
もし、マンションナビの運営事務局でも対応がうまくいかない場合は、宅建協会に相談してみてね。

宅建協会は不動産屋が営業する時に加盟する協会で、ハトのワークの全国宅地建物取引業協会と、うさぎのマークの全日本不動産協会のどちらかに、ほとんどの会社が加盟しているよ。

どちらに加盟しているかは、会社のホームページに加盟団体がのっているよ。

マンションナビの無料一括査定方法を解説

ねこくん
ねこくん
無料一括査定ってどうやってするの?

たいちゃん
たいちゃん
マンションナビの無料一括査定の方法を解説するね

①「マンションナビの無料査定」をクリックすると「公式HP」になります。
マンションナビ 漫画

②一括査定したいマンションの都道府県・市町村を入力し、「今のマンション価値をCheck!!」をクリックします。
マンションナビ 漫画2

③査定したい物件の所在地、マンション名を入力します。
マンションナビ 査定依頼3

④マンションの建築年、専有面積、現在の状況、あなたと物件との関係を選択します。
マンションナビ 一括査定3

⑤売却・賃貸の時期、査定理由を選択します。
マンションナビ 一括査定4

⑥お名前、お歳の年代、住所、電話番号を入力します。
マンションナビ 一括査定5

⑦メールアドレス、査定会社への要望を記入します。
マンションナビ 一括査定6

⑧価格の査定をしてもらいたい場合は、売却・買取査定の会社を選択します。

マンションナビ 一括査定7

⑨賃料の査定もしてもらいたい場合は、賃貸査定の会社も選択します。
「価格をチェック」をクリックして、一括無料査定の依頼をします。
マンションナビ 一括査定9

一括査定の依頼をすると、「売却体験談」がプレゼントされます。

マンションナビの無料査定はこちら

まとめ

マンションナビ まとめ
たいちゃん
たいちゃん
今回は僕も利用しているマンションを解説したよ。

興味のある方は利用されてみてくださいね。

ねこくん
ねこくん
うん。

簡単に相場を知れるのはいいね。

・マンションナビはマンション売却に特化したサイト

・なので、マンション価格に強いです。

・無料会員登録で相場がすぐにわかる!

・ネットの査定依頼で困った場合は、マンションナビ運営事務職、宅建協会に相談してね。

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今回も記事を読んでいただきまして、ありがとうございました。


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